房价始终都是人们关心的一件事，无论是房价上涨还是下跌，对人们的影响都很大，因为有投机炒房这个不确定的因素，虽然被人们深恶痛绝，但炒房者却是在扰乱市场。

而目前的房价就处于这样一个让人尴尬的境遇，现在房子的价格真的让人很担忧。人们买一所自己看上的房子至少需要十年以上的艰苦工作还要省吃俭用并努力存钱。有的人买房可以说是掏空了两代人的积蓄，付了首付款后，，每个月还得为月供而努力。高房价就如同一座山压着我们，我们承受着压力，呼吸困难。降低房价是所有人都希望见到的一件事，因为这样我们就能有房子了。但是需要理智的是，不会有天上掉馅饼，也不会有只涨跌的商品。我相信很多人讨厌房地产投机，“炒房”意味着以低价买入，以高出数倍的价格卖出，赚很多钱。近年来，通过房地产投机出售房屋的人应该已经赚了很多钱。十年后，二十年后，这些房子会继续上升吗？

当年美国房地产市场崩溃时，穷人失去了一切，而富人好得多。同样，当时日本耸人听闻的房地产泡沫破裂，几十年后经济仍未复苏。根据当地描述，崩盘后到处都是空房子，就像路边的杂草。街道空无一人，晚上他们不敢独自行走。此外，空房每天都在增加。这些废弃的房子在日本迅速蔓延。长期空置率的上升速度明显快于美国和欧洲，导致日本经济一度下滑。

由于上个世纪的建筑热潮，日本现在的房屋供应严重过剩。房价一路被炒，炒到最后彻底崩盘!约有800万套房屋空置，留下大量空置房屋待售。有的房被遗弃了，有的房只能放在那里，卖不出去也租不出去，只是任其自生自灭。

一幢带花园的单层单户历史名宅售价为66万日元(合3.7万元人民币)，但没有人愿意购买。这样的房子比比皆是!离东京大约只有一个小时的车程，相当于北京的环城圈。

一些人对监管抱有信心，希望价格下跌到足以让他们负担得起的程度。当房价下跌时，第一批购房者并不是那些真正需要房子的人，而是投机房地产的投机者，因为他们明白，只要有对房子的需求，房地产就有升值的空间。